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连涨40个月!11月份济宁房价又涨了

2019-12-20
先看2019年11月全国70城的房价全体体现。
从环比细分,70个大中城市中,下降的城市有21个;降幅最大的是乌鲁木齐,环比下降0.9%。
5城环比相等,余下44城新建产品住所价格环比上涨。其间,环比涨幅最大的是银川和唐山,涨幅为1.9%。
新建产品房 再重视济宁11月新建产品住所价格数据。
济宁11月新建产品住所销售价格环比上涨0.5%,涨幅较上月下降0.2%;同比则是上涨10.8%。
纵观济宁近3年来的新建产品住所销售价格走势。从2016年下半年开端,济宁每月新建产品住所价格均在上涨。
值得注意的是,11月份济宁新房住所90㎡及以下小户型涨幅最大。90㎡及以下小户型价格环涨0.8%,144㎡以上大户型价格环涨0.5%。90㎡—144㎡中等户型环涨0.5%。
济宁二手房
从二手住所销售价格来看,济宁二手房11月价格环比上涨0.4%,较10月份小幅下降;同比上涨9.3%。
从不同面积二手房价格变化状况来看,90㎡以下的刚需房,价格环涨0.4%,144㎡以上的大户型环涨1.2%,较上期涨幅增大;中档户型90-144㎡环涨0.1%,较上期涨幅下降。
专家解读 一、一线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比各有涨跌,二三线城市涨幅与上月相同或回落
11月份,各地坚持“房住不炒”定位,一城一策、因城施策,执行房地产长效管理机制,不将房地产作为短期影响经济的手法,保证了房地产商场整体安稳。开始测算,4个一线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩展0.5个百分点。其间,北京、上海和深圳别离上涨1.7%、0.3%和0.2%,广州下降0.5%。二手住所销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩展0.1个百分点。其间,北京和广州别离下降0.4%和0.2%,上海相等,深圳上涨1.4%。31个二线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点;二手住所销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比别离上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月别离回落0.1和0.2个百分点。
二、一线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比涨幅略有扩展,二三线城市涨幅别离接连7个月和8个月相同或回落
开始测算,11月份,一线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨4.9%和1.0%,涨幅比上月别离扩展0.2和0.5个百分点。二线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨7.9%和3.9%,涨幅比上月别离回落0.8和0.5个百分点,均接连7个月回落。三线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨7.0%和4.1%,涨幅比上月别离回落0.7和0.5个百分点,均接连8个月相同或回落。

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