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大快人心!深圳业主微信群“控盘”,被官方通报批评!

2019-12-18

据南都报导,今年以来,全国许多城市的房价有涨有跌,但不管涨仍是跌,都比较温文,前几年那种凶狠上涨的情形现已不复呈现。

可是在一线城市深圳,状况却有点不一样,深圳一些抢手地段的楼盘,其价格不只仍然居高不下,并且短时间里能够涨势惊人,特别是二手房楼盘,一个月的时间里就能上涨一两成,一些优质楼盘乃至能够短时间里上涨三四成。

二手房是现已售出的住宅,它的价格是由业主与买主协商决议的。可是,据媒体报导,现在一些抢手楼盘的业主却开端抱团举高价格,在一些小区的业主群里,有业主建议咱们团体举高挂牌价,把小区的房价拉抬上去。

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据“米宅珠三角”报导,南山某高端小区三房,今年年初的成交价仍是1000万,8月份攀升到1100万,11月中旬挂盘价为1200万左右,最终一套的成交价是1150万,一向处在平稳的上涨通道。

11月底,奇特的工作发生了,该小区同户型一切放盘价忽然变成了1500万,最高1800万,不到半个月暴力拉升了300-500万。

这种现已脱离了地心引力的提价,便是典型的业主抱团控盘行为,团体统一拉抬。

这些挂盘1500的并不急卖,乃至部分挂盘根本不计划卖房,仅仅团体抬轿子罢了。

再比方,宝安某小区三房,之前的成交价一向是700多万,价格看似平稳,实践正在蕴酿一场暴风骤雨。

该小区业主现已协商好,等一套急卖房源出货之后,剩余的三房团体拉高到900万。

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而中粮凤凰里业主的这篇“护盘”书,更是被广阔房产群群友称赞不已,其文采之斐然很难不引起上头的留意!

这不,立刻就被官方通报批评了!

近期,福海大街中粮凤凰里花苑小区单个业主发布团体提价言辞,涉嫌歹意炒作二手房价,此行为严峻悖离中心“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”精力,对我区房地产商场健康发展发生不良社会影响。我局对此予以亲近重视,开展查询,并进行如下处理:

一是对发布团体提价言辞相关当事人进行约谈。

二是暂停处理凤凰里小区二手房网签手续,并发布该小区二手房生意危险奉告书。如业主确需生意,需到我局签署生意危险知晓书。

三是对涉嫌歹意炒作,哄抬房价行为进行严厉查询,一旦查实,相关责任人将列入黑名单,并研讨约束其生意住宅和享用公共住宅福利等相关办法。

四是如发现涉嫌打乱商场秩序等其他违法违规行为,将移送公安、市监、司法等部分依法进行处理。

五是禁止中介机构参加歹意炒作房价,禁止中介机构署理涉嫌歹意炒作房价的房子,违者将被暂停网签权限,并排入职业诚信黑名单。

经了解,中粮凤凰里花苑小区2019年1-11月成交均价为47666.4元/平方米。今年以来,我区同意预现售商品房项目25个,新增商品房供给12361套,合计130万余平方米,商场供给足够。请广阔购房意向人理性购房,一起保护我区房地产商场的健康发展。

深圳市宝安区住宅和建设局

2019年12月17日

关于住建部的约谈行为,咱们以为未来其他小区房价上涨若过快,也会面对相似约谈等内容。

“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,完善促进房地产商场平稳健康发展的长效机制,坚持调控政策不动摇、力度不放松,坚持房地产商场调控政策的连续性和稳定性,持续严格执行各项调控办法,防备化解房地产商场危险。”房住不炒是我国楼市调控的主政策,想要学习人家“团体控盘”、控制房价的人可不要逼上梁山,说不定哪天就被“约束生意”、“列入黑名单”了。

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